川越市大字萱沼　売地　3号地

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区画図

売地

価格: 1,790万円

所在地: 埼玉県川越市大字萱沼2624

交通: 川越線「南古谷」駅徒歩45分

土地面積(坪数): 実測 : 211.27㎡ (63.9坪)

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

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担当者スタッフより

佐藤祥梧

物件概要

物件番号：104211056 / 情報更新日：2026年06月09日 / 更新予定日：2026年06月23日 / 取引条件の有効期限：2026年06月23日情報の見方

価格(坪単価)	1,790万円 (28.01万円)	所在地	埼玉県川越市大字萱沼2624
交通	川越線「南古谷」駅徒歩45分川越線「大宮」駅バス16分「治水橋防提」停歩13分	土地面積(坪数)	実測 : 211.27㎡(63.9坪)
私道負担面積 / セットバック	- / 済	現況	更地
土地権利	所有権	建築条件	有
地目 / 地勢	宅地 / 平坦	接道状況	一方(東公道間口 4.0m)
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%	最適用途	-
用途地域	無指定	都市計画	市街化調整区域
土地の敷金 / 保証金	-	借地料 / 借地期間	- / -
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
取引態様	仲介	国土法届出要否	不要
引渡時期	相談	引渡条件	-
法令上の制限	-	販売区画数 / 総区画数	- / -
設備条件	プロパンガス公営水道浄化槽排水
備考	全3区画！土地面積63坪の建築条件付き売地！！参考プランございます♪♪ □東側　公道　約4m（セットバック部分含む） □個別プロパンガス、個別浄化槽 □開発許可取得済み（どなたでも建築可能です）少しでも気になる方は株式会社トゥルーズホームまでお気軽にお問い合わせください♪♪

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。