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一括査定サイトの使い方
2021-07-18
「一括査定サイト」についてです。
ひと昔前はこのようなサイトがなかったので
一般のお客様が自宅を売却するときは
不動産会社の言いなりになることが普通のことでした・・・
現在このようなサイトができたおかげで
多くのお客様が
自宅の概算の売却価格を知ることができます。
お客様にとっては非常に喜ばしいことだと思います。
我々、不動産会社はこの一括査定サイトから
だいたい一件の問い合わせの
お客様の情報を１万円から２万円位で
買って営業活動しています。
お問い合わせの中には
存在しない住所や全然売却の意思がない
場合などありますが、
基本的には情報料を支払う以上
しつこく連絡することも致し方ない現状もあります。
ここからが一番伝えたいことです。
約3社～6社の会社から
査定金額が伝えられていくことになるのですが
その金額に大きな意味はありません。
理由としては
どのくらいで自宅が売れそうなのか
目安の金額としては参考にすることはできますが
必ずしもその金額で
売れることを保証するものではありません。
つまり、お客様への、印象をよくするために
高めの金額提示は当たり前になっているのです。
一括査定サイト攻略法なども存在するくらいです。
話しは、変わりますが、私、中村 茂は
少し前まで一部上場企業で店長として
川越エリアで長年営業活動をしていました。
たくさんのスタッフに支えていただき
お客様に接していたのですが
働くスタッフはいろいろです。
そのスタッフのやる気や能力、お客様への愛情、
段取りなど、上げたらきりがないほどバラバラです。
何が言いたいのかといいますと
本当に自宅を売却しようと思ったら
簡易査定書や、大手だから安心
などとは思わないほうが良いということです。
面倒と思われるかもしれませんが
直接、それぞれの会社の担当になる方とお会いされて
ご判断することが売却の際には重要なのです…
もちろん一番最初に一括査定サイトに問い合わせして
それぞれの会社の
簡易査定書提示や資料送付などに数日経過していたり
隣町の不動産会社などは
別のブログでも書きましたが本当にオススメできません。
短時間で出来る仕事を
迅速に対応できないのは
ほかの仕事に追われているか
そういう性格なのでしょう。
その後の対応も想像できます。
不動産売却には
正確な情報と、迅速な対応、販売戦略、
など手を抜いたら、早く、高く、売却などは
できないのです。
大切な財産ですので
なにとぞ、ご参考になさってください。
お客様のお売りになりたい
不動産が川越市の場合は
お声かけ下さい
私、中村 茂が
弊社トゥル－ズホームスタッフとともに
徹底的にお客様に尽くしていきます。
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