訪問査定の重要性
2021-07-23
今回のテーマは
「訪問査定」についてお話します。
以前、一活査定サイトの使い方の際にも
触れましたが、少し詳しく触れておきます。
査定には机上査定と訪問査定の２種類があります。
机上査定はまた別の機会に詳しく説明します
訪問査定とは読んで字のごとく訪問して査定をおこなうわけですが
それぞれの立場で非常に重要です。
売主側の立場では、担当する人物がどんな応対をするのかなど
人柄や、知識、話し方、対応力などよく観察することが必要です。
業者側にしてみれば家の中がどんな状態なのか
壁紙、水回り、外壁、基礎、屋根、隣地、周辺環境、
など実際に見て確認しなければわからないことだらけです。
特に中古戸建や中古マンションなど建物の状態で
価格が変動する場合など特に重要です。
たとえば、増築してあるが未登記状態など
訪問しなければわからないことなど
代表的な例であり建物の状態だけでなく
ロ－ンが使える物件なのかなどによっても
価格は大きく変動します。
本当に売却しようと思わったら
訪問査定をすぐにしてもらうことをお考え下さい。
川越市のご相談であれば
弊社トゥル－ズホームまで
無料相談を受け付けております。
代表 中村 茂
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