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マンションどうやったら高く売れるの？
2021-07-24
今回のテーマは
「マンションを高く売る方法」をお話しします。
そもそも相場より高く売りにくいマンションとは
どんなマンションなのか駅から遠いとか
古いとかエレベーターがないとか
いろいろ理由は出てきそうですが
私が考える最大の理由は
部屋がきれいでない荷物がたくさんあり生活感丸出し
水回りの汚れなどがひどいなどのマンションです。
このような状態で、
お客様を案内して気に入ってもらえるでしょうか。
また相場より高く売れるでしょうか。
実はこのようなマンションを
マンション買取業者は好んでいるのです。
安く買える理由がたくさんあり交渉しやすいからです。
そしてリフォームして大きく利益を上げるわけです。
このようなマンションを高く売りたいと思えば
買取業者がきれいにリフォームして売るのと同じことをすればいいだけです。
リフォームするお金がない場合など売れた時に精算するなど
私もかなり手伝ってきました。
本来買取業者はなぜ買うのか、
それは買ってからさらに手を加えて大きな利益を上げるためです。
本当に少しでも
高く売りたいとお考えであれば参考になさってください。
いろいろアドバイスできると思います。
ただしこのような販売方法をとる場合に
最大限効果を高めるにはいったん引っ越して
空き家状態にして売り出す必要があるためご注意を！
川越市のマンションの場合は
無料相談受け付けておりますので
お気軽に弊社トゥル－ズホームまでご連絡をお待ちしております。
代表 中村 茂
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