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相続登記の義務化について
2021-09-15
こんにちは！！
今回テーマは
「相続登記の義務化」についてです。
2024年頃を目安に
不動産相続時の登記が義務化されることが
既に発表されています。
現時点で相続時に登記手続き等をしないで
そのままにしている所有者不明の土地面積は
日本の約2割もあると言われています。
このことから国としても現時点の所有者が亡くなった後の対応が
困難で空き家も増えている現状を打開するためのも
本施策が行われるそうです。
登記をしないとペナルティもあり
相続発生時から3年以内に相続登記をしないと
罰金が発生すると発表されています。
不動産売却市場への影響を考えると
今までは不動産を所有している方は亡くなっても
不動産を放置している方が多かったですが
相続登記が義務化されることにより
不動産を売却しようという話も多く出てくるかもしれません。
想定の話ですが不動産売却をする方が増えると
いわゆる売主様の立場からすると
ライバルが増える現象が起きます。
そうなる前に（あと1,2年以内）に
先に売却可能性のある方は動いていくことが
高値売却になる可能性があるかもしれません。
いずれにしても
このような施策が行われることから
相続発生時には速やかに
手続きをしていきましょう。
（弊社でも提携司法書士に相続登記の依頼が可能です）
株式会社トゥルーズホーム スタッフ一同
