埼玉県川越市の不動産売却に適したタイミングは？街の特徴や動向から戦略を練ろう

小江戸と称されるような趣きある街並みが残り、観光地として親しまれている埼玉県川越市。
その一方で、埼玉県川越市はベッドタウンとしても人気を集めていることをご存じですか？
そこで今回は、埼玉県川越市で不動産売却のタイミングを模索しているという方に向けて、街の特徴や住みやすさ、地価の傾向などについてもご紹介してきます。

不動産売却にも影響？埼玉県川越市にある大型商業施設の開発状況

不動産売却を検討するのであれば、大型商業施設などの充実度や、開発の動向などにも注目するとよいでしょう。
埼玉県川越市には、江戸情緒あふれる魅力的な街並みだけでなく、生活に便利な大型商業施設や大規模な商店街が多く存在しています。
コンサートホールや会議室を備えた複合施設「ウェスタ川越」に隣接する「ウニクス川越」は、スーパーマーケットをはじめ飲食店やドラッグストア、100円ショップなどが揃う大型商業施設です。
近年再開発の進む川越駅の西側には、2020年6月に大型商業施設「U_PLACE」がオープン。
飲食店を中心に銀行やホテルも揃っていることから、埼玉県川越市の新たなランドマークとして注目を集めています。
また、蔵造の街並みが美しい「川越一番街商店街」は、埼玉県川越市の顔ともいえる、観光客に人気の商店街。
お土産屋だけでなく、雑貨店や食べ歩きが楽しい飲食店なども多いため、休日のおでかけや散策にも人気のスポットです。

埼玉県川越市の不動産売却における人気エリアは川越駅周辺

不動産売却のタイミングを検討するなら、地価や不動産相場の推移についても調べてみましょう。
埼玉県川越市の地価平均は2014年から7年間連続で上昇しています。
とくに「川越駅」や「本川越駅」「川越市駅」周辺の上昇率が高く、その理由は駅周辺の再開発が活発におこなわれていること。
「池袋駅」、「新宿駅」、「渋谷駅」といった都心の主要駅に乗り換えなしでアクセスできる利便性のよさも、埼玉県川越市が人気を集め続けている大きな理由だといえるでしょう。
また、川越駅の東側は都会的な街並みが広がり、若い年代層に人気のエリア。
一方、西側には落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっていることから、ファミリー層やシニア層に人気があります。
不動産売却の際には、エリアごとに異なる購入希望者の属性についても把握しておくとよいでしょう。

まとめ

埼玉県川越市は、不動産売却の際にアピールできる魅力がたくさんあるエリア。
納得のいく不動産売却を進めるためには、そのエリアの特性や動向を把握したうえで、的確な戦略を練ることが大切です。
埼玉県川越市で不動産売却を検討している方は、ぜひお気軽に当社までご相談ください。