相続登記無事に完了してますか？？

2024-05-04

相続登記義務化

こんにちは♪

株式会社トゥルーズホームです。

2024年4月より相続登記が義務化になりました。

相続登記とは不動産所有権の名義人が亡くなった際に

相続人に登記を変更することです。

今までは相続登記をせずに

そのまま登記は放置していても

罰せられることはありませんでしたが

近年の空き家問題等から

相続登記が義務化されました。

以下、法務局HPから引用です。

「(1)相続（遺言も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。
(2)遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年以内に、相続登記をしなければなりません。
(1)と(2)のいずれについても、正当な理由（※）なく義務に違反した場合は１０万円以下の過料（行政上のペナルティ）の適用対象となります。

　なお、令和６年４月１日より以前に相続が開始している場合も、３年の猶予期間がありますが、義務化の対象となります。不動産を相続したら、お早めに登記の申請をしましょう。」

上記まとめると

相続発生時から3年以内に相続登記をしないと罰せられるということです…

相続してそのまま居住する

相続して賃貸に貸し出す

相続して将来的に利用する

相続して利用予定がないので売却する

色々なことが想定されます。

弊社は

提携司法書士により

相続登記のみの依頼

不動産売却と相続登記をセットでの依頼行うことが可能です。