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川越から、綴る言葉

川越の不動産売却に役立つ情報、地域の動き、私たちからのお知らせを綴る場所です。2026 年 7 月より、月 4 本の更新を予定しています。

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すべて売却ガイド地域情報お知らせ実例レポート
空き家は荷物そのままで売却できる?方法と費用の注意点を徹底解説
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2026.10.19
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空き家は荷物そのままで売却できる?方法と費用の注意点を徹底解説

相続した実家や長年放置した空き家を売りたくても、残った家財や荷物に手が止まっていませんか。結論として、空き家は荷物をそのまま残した状態でも売却できます。現状渡しの契約や不動産買取を選べば、撤去を先に済ませなくても手放せます。

空き家を更地にすると固定資産税は6倍?負担を抑える方法を解説
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2026.10.19
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空き家を更地にすると固定資産税は6倍?負担を抑える方法を解説

相続した実家が空き家のまま残り、更地にすべきか迷っていませんか。建物を解体すると住宅用地特例が外れ、土地にかかる固定資産税は最大で約6倍まで増えることがあります。

川越の特定空き家で固定資産税はどう上がる?原因と対策を徹底解説
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2026.10.19
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川越の特定空き家で固定資産税はどう上がる?原因と対策を徹底解説

川越市で相続した実家などが空き家のままになり、固定資産税の扱いや今後の負担に不安を感じている方は少なくありません。

空き家の3000万円特別控除とは?適用要件と売却時の注意点を徹底解説
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2026.10.19
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空き家の3000万円特別控除とは?適用要件と売却時の注意点を徹底解説

相続した実家が空き家のまま残り、いざ売却を考えると税金の負担が気になる方は多いはずです。空き家の3000万円特別控除は、相続した家の譲渡所得から最大3000万円を差し引ける制度です。

川越で住みながら家を売却する方法|失敗しない進め方と内覧のコツ
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2026.09.14
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川越で住みながら家を売却する方法|失敗しない進め方と内覧のコツ

川越で家の売却を考えるとき、今の住まいに暮らしたまま売れるのか気になる方は多いはずです。結論として、住みながらの売却は一般的な方法で、売却代金を住み替え資金に充てやすく、空室期間の負担も避けられます。

川越で不動産を住み替える方法|失敗しない売却と購入の進め方
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2026.09.14
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川越で不動産を住み替える方法|失敗しない売却と購入の進め方

埼玉県川越市で今の住まいから新しい家への住み替えを考え始めたものの、何から手をつければよいか迷っていませんか。住み替えは売却と購入が同時に動くため、資金計画とタイミングの調整が結果を大きく左右します。

川越で不動産が売れない原因とは|価格と販売活動を見直すコツ
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2026.09.14
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川越で不動産が売れない原因とは|価格と販売活動を見直すコツ

川越で不動産を売りに出したのに、数か月経っても問い合わせが入らないと不安になりますよね。売れない状況には価格設定・広告・内覧対応など必ず原因があり、一つずつ点検すれば再び動き出す可能性は十分にあります。

川越で不動産を高く売る方法|失敗しない会社選びと相場の見極め方
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2026.09.14
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川越で不動産を高く売る方法|失敗しない会社選びと相場の見極め方

川越で不動産を売るなら、できるだけ高く手放したいと考える方は多いはずです。高く売るとは、相場を把握したうえで適正価格の上限を狙うことを指します。

川越の不動産売却の流れを5ステップで解説|期間や費用の目安も紹介
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2026.08.12
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川越の不動産売却の流れを5ステップで解説|期間や費用の目安も紹介

川越で不動産の売却を考え始めても、何から手をつければよいか分からず、途中で立ち止まってしまう方は少なくありません。売却は相談・査定から契約、引き渡しまで複数の段階を踏み、仲介か買取かで進み方も期間も大きく変わります。

川越のマンション売却で失敗しない方法|相場と流れをやさしく解説
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2026.08.12
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川越のマンション売却で失敗しない方法|相場と流れをやさしく解説

川越でマンションの売却を考え始めると、相場や費用、売れるまでの期間が分からず、何から手を付けるべきか迷う方は少なくありません。売却は準備の順番と相場理解で結果が大きく変わります。

川越で空き家を売却する方法|失敗しない進め方と費用の流れ
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2026.08.12
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川越で空き家を売却する方法|失敗しない進め方と費用の流れ

川越で相続した空き家を抱え、売却の方法が分からず管理だけが続いている方は少なくありません。空き家は放置するほど固定資産税や管理の手間が積み重なり、選べる売り方も時間とともに狭まっていきます。

川越で訳あり物件を売却する方法|失敗しない会社選びのポイント
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2026.08.12
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川越で訳あり物件を売却する方法|失敗しない会社選びのポイント

相続した空き家や再建築不可の土地など、川越で訳あり物件の売却を考えていても、どこから手をつければよいか迷う方は多いはずです。訳あり物件は一般の買主に敬遠されやすく、仲介ではなかなか買い手がつかない場合もあります。

Schedule更新予定

月 4 本、
綴ります

本ジャーナルは、川越で不動産売却を検討されている方、ご家族の代理で情報収集をされている方、地域の不動産事情に関心がある方を念頭に、月 4 本程度の更新を予定しております。

最初の記事公開は 2026 年 7 月 の予定です。記事公開時には、トップページの新着情報欄にも掲載いたします。

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